¿Airbnb se va de la Ciudad de México (CDMX)? El Congreso aprobó su regulación por iniciativa del jefe de Gobierno, Martí Batres; acá te decimos si esto representa el fin de este tipo de hospedaje en la capital.
Lo anterior fue anunciado por el líder de la CDMX, Martí Batres, mediante su cuenta oficial de X (antes Twitter), el jueves 21 de marzo de 2024.
Es relevante destacar que desde finales de julio de 2023, Marti Batres adelantó que la regulación del Airbnb en la CDMX, sería una de las prioridades de su gobierno, ante los impactos negativos denunciados por los ciudadanos.
Ahora, el deseo de Martí Batres se consolidó y dio a conocer que la regulación de Airbnb en la CDMX, será una realidad, pero, ¿qué implica esta medida? Esto aprobó el Congreso capitalino.
¿Qué aprobó el Congreso de la CDMX por iniciativa de Martí Batres?
En este sentido, Martí Batres indicó que el pleno del Congreso capitalino aprobó su iniciativa para regular el hospedaje tipo Airbnb en la CDMX.
Además de esta resolución, los legisladores de la CDMX también avalaron la propuesta de Martí Batres para “establecer el delito de corrupción inmobiliaria”.
Con esto, se modificarán diversas disposiciones de la Ley de Turismo del Distrito Federal (CDMX), con el fin de actualizar su marco normativo en términos de la actividad turística.
Mediante las disposiciones que regularán a Airbnb, el Congreso capitalino señaló que se estaría dando atención a distintas problemáticas que atraviesan la CDMX como:
- Gentrificación
- Incremento desmedido de rentas
- Altos niveles de inseguridad
- Competencia desleal
- Falta de equidad fiscal
- Acumulación de basura en zonas que recorren los visitantes
Además, la diputada del PAN en el Congreso, Frida Jimena Guillén, afirmó que con la aprobación de esta iniciativa, se establecerán mecanismos para acceder a “información confiable” de las plataformas tecnológicas que dan servicio de alojamiento temporal.
“Se establecen mecanismos normativos y tecnológicos para contar con información confiable de las plataformas tecnológicas que ofrecen servicio de alojamiento temporal y otras actividades en la capital, así como de la oferta y demanda de inmuebles habitacionales para uso turístico”
Congreso de la CDMX
¿Airbnb se va de la CDMX? Esto dice el Congreso
Entre los puntos que resultan importantes para esclarecer si Airbnb se va de la CDMX o no, es lo aprobado por la diputada de Morena en el Congreso, Indalí Pardillo Cadena.
Con esta iniciativa, se modificó el artículo 3, fracción primera bis, con la que los anfitriones de Airbnb dejarán de ser administradores y pasarán a ser:
- “Persona física o moral, propietaria o poseedora del inmueble destinado al servicio de estancia turística eventual”
También las plataformas de hospedaje como Airbnb e intermediarios, “serán obligados solidarios de los anfitriones respecto del pago del impuesto sobre hospedaje”.
Esto último aplica de la misma manera para las sanciones relacionadas a los servicios de estancia turística eventual, según lo avalado por el Congreso de la CDMX.
Adicionalmente, la iniciativa enviada por Martí Batres según sus dichos, obliga a los anfitriones de Airbnb, a tener un seguro de responsabilidad civil para sus huéspedes, punto que quedó estipulado en el artículo 61, quinquies fracción 12.
Si bien esta regulación representa medidas más estrictas para las plataformas digitales de alojamiento, la iniciativa no plantea la expulsión de Airbnb en la CDMX.
¿Qué es Airbnb, la plataforma que estará regulada en la CDMX?
Airbnb es una empresa que ofrece sus servicios mediante una plataforma digital donde se ponen a disposición de los usuarios, diversos alojamientos a particulares y turísticos.
A través de esta aplicación, los conocidos como anfitriones pueden publicitar sus propiedades y arrendamientos para distintos huéspedes.
Sin embargo, la presencia de Airbnb en la CDMX ha causado polémica e inconformidad entre los residentes, quienes aseguran que la llegada de la plataforma, ha generado el desplazamiento y el encarecimiento de la vivienda.
