No sólo la Ciudad de México (CDMX) está llena de gentrificación; aquí te traemos la lista completa de las ciudades más gentrificadas de México.
En los últimos años la gentrificación ha sido un tema que enoja a los habitantes locales que sufren las consecuencias de ello, como el precio elevado en las rentas o el desplazamiento de mexicanos.
Ello se vio impulsado principalmente con el programa “nómadas digitales” para atraer más turistas a México, principalmente en la CDMX y así generar una mayor derrama económica.
Sin embargo, la gentrificación no sólo se quedó en la ciudad capitalina, pues los irreales precios en las rentas serían la causa de que otros estados y ciudades se hayan convertido en objeto de vivienda y sufran este fenómeno.
Lista de las ciudades con más gentrificación en México
De acuerdo con Propiedades.com, que llevó a cabo un análisis de los precios de venta y compra de departamentos de 25 a 100 metros cuadrados en distintas ciudades, las que presentan un mayor nivel de gentrificación son:
- CDMX
- Monterrey, Nuevo León
- Guadalajara, Jalisco
Curiosamente se trata de las tres ciudades con mayor economía en México y el precio promedio de la renta de departamentos en 2023 fue el siguiente:
- CDMX: 17 mil pesos (43% más caro que en ciudades sin gentrificación)
- Monterrey, Nuevo León: 16 mil 950 pesos (43% más caro que en ciudades sin gentrificación)
- Guadalajara, Jalisco: 15 mil pesos (35% más caro que en ciudades sin gentrificación)
La ciudad de Culiacán, Sinaloa también estaría en un inicio de gentrificación, ya que en los últimos cuatro años registró un incremento en el precio de las rentas de 4 mil pesos (de 9 mil a 13 mil pesos).
Proponen tope de rentas en CDMX para combatir la gentrificación
El pasado 29 de julio, el jefe de gobierno de la CDMX, Martí Batres, propuso una iniciativa de reforma para combatir la gentrificación: el tope al aumento de rentas.
Y es que el mismo jefe de gobierno capitalino reconoció que la gentrificación afecta a más de un millón de personas, principalmente aquellos más vulnerables.
Señaló además que el aumento en el precio de las rentas también genera desplazamiento y especulación inmobiliaria.
